CASE GREEN: COSA CAMBIA DAVVERO PER PROPRIETARI, PROGETTISTI E MERCATO IMMOBILIARE
La cosiddetta Direttiva “Case Green” continua a generare dubbi tra proprietari, professionisti e operatori immobiliari. Ma cosa cambia realmente? La prima cosa da chiarire è che non esiste un obbligo europeo generalizzato che imponga a ogni proprietario di ristrutturare la propria abitazione o raggiungere una determinata classe energetica entro il 2030. La Direttiva UE 2024/1275...
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Isole private in vendita in Italia: il “sogno” immobiliare che parla soprattutto siciliano
Comprare un’isola privata in Italia non è più soltanto una suggestione da film. È una possibilità concreta, anche se riservata a pochissimi investitori. E tra le opportunità oggi sul mercato, la Sicilia occupa un posto di assoluto rilievo. Secondo le più recenti ricognizioni, sono circa nove le proprietà insulari attualmente proposte sul mercato italiano, con...
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Real Estate & Hospitality Summit 2026: il futuro degli investimenti alberghieri passa da Roma. Presente anche lo Studio Legale Ceraso 2C
Roma, 24 giugno 2026 – L’Italia conferma il proprio ruolo di protagonista nel panorama europeo degli investimenti immobiliari legati all’ospitalità. È questo il principale messaggio emerso dalla prima edizione del Real Estate & Hospitality Summit, organizzato da Il Sole 24 Ore, Colliers Global Investors Italy SGR e Dils, presso l’Hotel Villa Pamphili di Roma, evento...
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Acquisti immobiliari con criptovalute: opportunità e rischi da conoscere
Negli ultimi anni le criptovalute sono passate da fenomeno di nicchia a strumento sempre più presente anche nelle transazioni immobiliari. Sempre più acquirenti chiedono se sia possibile pagare (in tutto o in parte) un immobile in Bitcoin, Ethereum o altri crypto-asset. La risposta, dal punto di vista legale, è complessa e merita alcuni chiarimenti. Non...
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Irregolarità urbanistiche scoperte dopo il preliminare o il rogito: quando risponde l’agente immobiliare?
Una delle domande più frequenti nelle compravendite immobiliari riguarda la responsabilità dell’agente immobiliare quando, dopo la firma del contratto preliminare o addirittura dopo il rogito notarile, emergono abusi edilizi o irregolarità urbanistiche dell’immobile. Sul punto è recentemente intervenuta la Corte di Cassazione, chiarendo un principio molto importante: l’agente immobiliare non è automaticamente tenuto a verificare...
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Affitto turistico nel 2026: conviene ancora? L’alternativa del co-living per studenti.
Per anni l’affitto turistico è stato considerato uno degli investimenti immobiliari più redditizi. Oggi, però, il contesto sta cambiando rapidamente. Le nuove regole introdotte negli ultimi anni, l’aumento della pressione fiscale per chi possiede più immobili destinati agli affitti brevi, i maggiori controlli e la possibilità per i Comuni di limitare o bloccare nuove attività...
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Proposta d’acquisto immobiliare: perché ogni verifica preliminare è fondamentale
Nel mercato immobiliare, la proposta d’acquisto rappresenta uno dei momenti più delicati e importanti dell’intera trattativa. Molto spesso viene sottovalutata, considerata un semplice “passaggio preliminare” prima del rogito notarile, ma in realtà si tratta di un atto che può già vincolare le parti e produrre effetti giuridici rilevanti. Proprio per questo motivo, prima di firmare...
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Sicilia, nuovo bonus fiscale per chi rientra dall’estero: rimborso fino al 50% dell’Irpef e 60% nei piccoli borghi
La Regione Siciliana ha introdotto una misura fiscale di straordinario interesse destinata a chi decide di trasferire la propria residenza dall’estero e investire nel territorio regionale. Con il recente decreto approvato dalla Giunta, diventa operativo il rimborso del 50% dell’Irpef versata per i nuovi residenti che scelgono la Sicilia come domicilio fiscale. Si tratta di...
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Il ruolo strategico dell’avvocato nelle operazioni immobiliari complesse
Dalla due diligence urbanistica alla gestione del rischio con investitori e fondi Il settore immobiliare sta vivendo una fase di profonda trasformazione: aumento dei costi del costruito, maggiore complessità normativa, crescente presenza di fondi di investimento e SGR, maggiore esposizione al rischio amministrativo. In questo contesto, il ruolo dell’operatore immobiliare non è più soltanto quello...
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DUBAI MERCATO IMMOBILIARE: Dopo l’attacco dell’Iran, in tanti si stanno facendo la stessa domanda: cosa succederà al mercato immobiliare di Dubai?
Proviamo a rispondere con un’analisi lucida, senza sensazionalismi ma anche senza sottovalutare i rischi. I mercati immobiliari internazionali vivono di fiducia e di capitale globale.La fiducia, però, esiste solo quando c’è stabilità. Un investitore non compra semplicemente metri quadri. Compra un contesto giuridico, un sistema economico, una stabilità politica, una prospettiva di continuità nel tempo....
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